而截至2024年1月，节后香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，节后家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

值得一提的是，迎游截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。2023年10月25日，错峰香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，错峰随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

这也意味着，心动持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。而新住宅印花税，节后则是针对所有在港购买首套房以外的买家。梁宝欣/摄2月28日，迎游广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，迎游香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一方面，错峰房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。三是，心动香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

一是，节后香港楼市成交低迷。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，迎游1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日，错峰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，错峰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

心动责任编辑：张蓓主编：张豫宁。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，节后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，节后宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、迎游留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。这也意味着，错峰持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。